Рынок недвижимости Турции первый квартал 2024 прошел без потрясений
Март этого года выдался весьма показательным с точки зрения того, как в стране обстоят дела с жилой недвижимостью. Общее количество сделок начало возрастать. Тенденция к сокращению рынка сохранялась еще с прошлой осени. Этому способствовало традиционное зимнее затишье, также прошедшие в марте выборы. Однако март выровнял ситуацию. Таким образом за год сокращения рынка почти не было – всего -0,1%.
Из официальной статистики становится понятно, что люди стали меньше доверять ипотеке. В среднем же за месяц провели более 105 тысяч сделок, что сопоставимо с мартом 2023 год. Однако продаж с привлечением кредитных средств было менее 13 тысяч, что на 49% меньше прошлого года, когда их было более 25 тысяч. Зато на 15% возросло количество сделок без ипотеки – их стало 92,5 тысяч, против чуть более 80 тысяч годом ранее. В новостройках куплено на 4,6% квартир больше – если в прошлом марте их количество было почти 33 тысячи, то сейчас на полторы тысячи больше. Количество сделок на вторичном рынке сократилось на 2,2% с 72,5 до 71 тысячи.
Если сравнивать изменение рынка по первому кварталу этого и прошлого года, то падение составляет 1,3% – за первые месяцы прошлого года было реализовано более 283 тысяч сделок, а в этом – 279,5 тысяч. Ипотека просел больше чем в два раза, а количество сделок без ее привлечения выросло на 12,3%. В новостройках куплено на 5,2% квартир больше, чем в первом квартале 2023, а в старом жилом фонде – на 4% меньше.
